在一系列楼市“止跌回稳”策略鼓励下，2024年大部分城市的楼市“翘尾”收官，也提振了阛阓对2025年楼市的期待。
“咱们提前在岁首四开门，司理仍是对店里的放租房源和挂盘的几套二手笋盘进行实施筹办，准备春节后再加一把劲。”在深圳罗湖百仕达片区，一位职责跨越8年的资深房产中介陈司理对记者默示，“但愿本年的‘金三银四’能将阛阓热度接续下去。”
从业东谈主员提前作念准备
记者拜谒深圳多个片区，多位一线从业东谈主员默示，仍是作念好了迎接“金三银四”销售旺季的准备。一家国资房企的技俩营销认真东谈主告诉记者，春节假期时刻营销中心有值班东谈主员轮替上班，而况仍是条目业务司理对节前干系的客户进行回拜。不外，与购房者预期的假期相等优惠步履不同，项指标优惠力度并未彰着增多。
（深圳新址营销中心，春节假期照常开门迎客吴家明/摄）
“每年春节事后的三四月份，各地楼市确凿王人会出现不同过程的‘小阳春’。”一位仍是在春节假期复工的房产中介司理告诉记者，“从现在情况来看，优质学区房的需求最大，但我但愿能有新的楼市刺激策略出台，以接续阛阓热度。现在，楼市的热度照旧主要以廉价为推能源，房价依旧督察稳固现象。” 记者也对多位购房者进行采访，购房者现在比较温雅的照旧友往税费以及限购策略是否会出现新变化。此外，购房者对房价走势的预期开动有所改善。
（深圳中介门店提前开业吴家明/摄）
深圳乐有家诱骗深房中协等共同发起的《2025年深圳市民置业盘算调研》袒露，50%市民以为2025年楼市能止跌回稳，省略情占比为26%，举座预期普及彰着，袭击市民购房的中枢成分依然是对异日收入增长预期空乏信心，以及对房价走势的省略情。
“金三银四”可期
除了深圳，多地王人推出样式各样的“迎新年购新址”等步履。记者梳剃头现，多个场所的房地产协会发布倡议，倡议会员单元与竖立企业配合开展各样步履，协会作念好宣传、搭建平台等职责，通过聚积展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺步履，期货软件扩大宣传力度和影响领域，促进商品房销售。同期，竖立企业对返乡客群制定针对性的销售决议。
以南京为例，南京房地产业协会发布开展“迎新年购房安家步履”的倡议，倡议建议，在2024年12月27日—2025年2月28日历间，各会员单元和竖立企业积极组织开展“迎新年购房安家步履”。充分运用好元旦和春节两个假期的时辰窗口，为雄壮置业全球营造致密无比的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。
中指议论院最新发布的《2025年1月中国房地产企业销售功绩名次榜》袒露，2025年1月，TOP100房企销售总和为2350.3亿元，同比着落16.5%。其中，1月销售总和超百亿房企5家，较昨年同期减少2家，五十亿至百亿房企8家，较昨年同期捏平。TOP100房企权柄销售额为1681亿元，权柄销售面积为868万粗浅米。
中指议论院企业议论总监刘水指出，本年1月恰逢春节假期，一定过程上影响了销售，致使1月份销售额同比出现着落，但比拟2024年超30%的降幅有彰着收窄。同期，多地结合房地产利好策略，推出样式及施行各样的“迎新年、购新址”步履，捏续发力推动房地产阛阓止跌回稳。瞻望2月房地产阛阓走势，刘水以为，“忖度节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度举座同比或将保捏平安”。
好意思联物业天下议论中心总监何倩茹默示，“笃信本年三四月能出现‘小阳春’行情，但由于昨年四季度的交往量比较高，本年‘小阳春’上涨的幅度应该比较有限。竖立商方面会建议保捏价钱平安，以致符合增多促销步履，并以去库存为主，这么本事更天真地大意阛阓的变化。”